Rénover un appartement ancien dans le canton de Fribourg
Les appartements anciens ont du caractère, mais aussi des installations et des structures à vérifier avant de rénover.
Vieille ville de Fribourg, bourgs de Morat, Romont ou Estavayer-le-Lac, maisons de village divisées en appartements : le canton compte beaucoup de logements dans des bâtiments anciens.
Ce qu'il faut vérifier
- Les planchers : poutres en bois, parfois affaiblies ou déformées. Un nouveau sol lourd (chape, carrelage) peut demander un renfort.
- L'électricité : installations souvent anciennes, à contrôler par un électricien autorisé.
- La plomberie : conduites en acier galvanisé ou en plomb à remplacer.
- L'isolation phonique : les planchers en bois transmettent les bruits ; une sous-couche ou un plancher flottant limite la gêne.
Bâtiments protégés
Dans les vieilles villes et pour les bâtiments recensés, les travaux qui touchent les façades, les fenêtres ou certains éléments intérieurs passent par le Service des biens culturels. La commune vous indique la procédure.
Questions fréquentes
Peut-on poser du carrelage sur un plancher en bois ?
Oui, avec une préparation adaptée (panneaux, natte de désolidarisation) et si le plancher est assez rigide. Un professionnel vérifie la structure avant.